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还要考虑到其他的购买杂费，增值税及附加。手房面积为90㎡以上的交税，对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90㎡以上的购买按2%的税率征收契税，按1.5%的手房税率征收契税。比如在对所购买的交税二手房需要进行总价评估的评估费用，比如在过户的购买时候需要办理的手续费和需要缴纳不动产登记费等，不动产证满2年的手房免征增值税；

2、个人购买住房属于是交税家庭的首套住房，购房者所购买的购买二手房如果符合满五唯一两个条件就能免征个税。data-v-3d9236d1>

1、手房契税。交税如果不符合条件，购买不动产证未满2年的手房增值税及其附加税税率为5.6%（增值税税率为5%）。

交税北上广深二套房除外；

4、还有一些数额比较小的费用，则按1%的税率征收契税。还有贷款产生的担保费，个人所得税。房屋面积为90㎡及以下的，其他一些费用。除了上面提到的几个主要的税费之外，都是按照不同城市相关的收费标准来收取的。个税按照差额的20%或计税价格的1%计算；

3、

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