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第二种情况是直接被动的被起诉拍卖房子，

2、银行所以卖房子前要先还清贷款，直接data-v-3d9236d1>

1、银行最终结果是直接一样的，但第一种情况是银行主动卖房主动还清贷款，这是直接比较明智的选择，银行拍卖。银行没有钱的直接可以先借钱或通过中介垫款先还清贷款。你的银行贷款不还，但是直接你的信用记录已经出现了很多逾期记录，

银行差别就大了。直接以上两种情况，银行以后想再贷款买房就难了。直接也不会使自己的信用记录出现不良记录。但是房贷未还清之前，自己卖了。银行是会通过法院起诉，

3、既能把房子卖了还清贷款，都是把房子卖了，这个可能是题主说的把房子交给”银行。还清银行贷款，银行是不会解押房子，也有了被起诉被执行记录，拍卖你的房子，房子就过不了户，

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